常德讯（记者报道） 近日，常德住房公积金管理中心发布最新公积金政策调整方案，核心内容包括贷款政策松绑、提取额度提升、审批流程优化等多项惠民举措。此举标志着常德市在“稳地产、保民生”的总体方针指导下，进一步落实以人民为中心的发展思想，助力广大市民实现“住有所居、居有所安”的安居梦。
一、贷款新政落地，“首套更易贷、二套更宽松”
新政明确，从2025年11月起，常德市公积金贷款政策将作出三方面调整：
业内人士表示，本次调整在精准识别刚需、改善性住房需求的基础上，科学放宽贷款条件，有助于释放市场潜在购房需求，同时又能保持房地产市场的总体稳定。
二、提取政策提标，“租房族”受益最明显
除贷款政策优化外，提取政策的“提标”成为本次改革的另一大亮点。按照最新办法，常德市公积金缴存职工可在以下方面享受提取便利：
据常德住房公积金中心工作人员介绍，仅政策发布首周，通过网上办理系统提交的各类提取申请较去年同期增长了48%。这不仅体现了市民对政策的认可，也反映了提取提标对改善群众居住条件的显著效应。
三、“一站式智慧平台”上线，审批提速提质
与贷款、提取同步推进的，还有信息化服务支撑体系的升级。常德市住房公积金管理中心联合市大数据管理局，共同打造的“公积金一站通”综合服务平台同期上线。该平台集成了贷款、提取、咨询、还款、信息查询等功能，做到了“业务一口办、材料一网传、结果一次回”。
新上线的数字系统进一步缩短了贷款审批时间。以往从申请到放款平均需要10个工作日，如今最短仅需3个工作日即可办结；同步接入征信、房产等多部门数据，实现智能核验，极大提升办理效率与透明度。
四、助力楼市平稳发展，惠民与稳市并行
业内分析人士认为，此次政策出台不仅是民生利好，更是经济治理的精准发力。作为地方房地产市场的重要金融支撑体系，公积金制度兼具民生属性和宏观调控功能。在常德当前房地产市场“去库存、稳信心”的关键期，新政的实施将起到“托底提振”的双重效果。
数据显示，2025年第三季度，常德市房地产市场交易量稳中有升，首套刚需住房成交占比超过55%。本次公积金新政落地后，预计购房信贷需求将进一步释放，房地产市场结构将更趋合理。
五、群众反响热烈：政策更暖心、服务更贴心
政策发布当天，不少市民通过“常德公积金”APP咨询并体验新功能。一位刚在鼎城区办理贷款的年轻职工表示：“以前贷款额度不够，总要结合商业贷，现在政策调整后，纯公积金贷款就能满足需求，月供压力小了很多。”
在市政务服务中心记者采访中，工作人员介绍，现在多数业务已无需现场排队，网上递交材料、系统自动审核，大幅提升办事体验。市民呼声较高的异地转移、公积金缴存证明打印等功能，也已实现全流程电子化。“以前要跑几趟窗口的业务，现在10分钟网上搞定。”一位市民称赞道。
六、优化营商与民生环境，常德探索制度新路径
专家认为，此次公积金政策调整，不仅仅是额度与规则的调整，更标志着常德在住房保障体系建设上的制度创新。一方面，政策精准对接城市发展与人口结构变化，体现出对新市民、青年群体、灵活就业者住房需求的关注；另一方面，公积金制度的灵活改革，也为常德探索区域性住房金融创新积累了宝贵经验。
随着政策逐步深入推进，未来常德市还将继续推动以下方向改革：
七、展望未来：让更多人“住得起、住得好”
以住房公积金为抓手，常德市正构建以“保障性住房+市场化供给”双驱动的住房体系，进一步实现从“买得起”到“住得好”的转变。此次公积金新政的落地，不仅将减轻市民住房压力，也将在稳就业、促消费、保民生的宏观目标下，形成更强的经济社会联动效应。
未来，住房公积金管理中心还将持续优化政策服务机制，推动政策“落地快、惠民深”，努力让每一位常德市民都能感受到政策带来的实实在在温度。
（资料来源：常德日报、常德新闻网）